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Apartamento no 1º andar à venda em condomínio clube da Vila Romana, com 173 m² AU, 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas da garagem - AP0085

Rua Fábia - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil

Venda

R$ 2.560.000,00

Descrição do imóvel

Apartamento para venda em um condomínio clube, dos mais desejados, da Vila Romana.

Com 173 m² de área útil, com 3 suítes, sendo a principal, com closet e varanda. Todas com armários da Ornare, assim como nos banheiros

Living para 3 confortáveis ambientes, sendo que o mesmo foi ampliado com a junção do 4º dormitório. Varanda com janelas de vidro, com fechamento total, com redes de proteção e persianas rolô blackout. Cozinha ampla com copa, despensa, plena de armários planejados kitchens.

Possui lavabo, despensa complementar e área de serviços com lavanderia e banheiro.

Era o apartamento modelo, quando foi adquirido completamente mobiliado e decorado pelos proprietários, que só desejam vendê-lo, porque a família diminuiu e o apartamento ficou grande demais. Será entregue sem eletrodomésticos, mas com armários planejados em todos os ambientes.

Imóvel no 1º andar, face norte, muito claro e arejado, vista para copa das árvores e jazer do condomínio.

E por falar em lazer, é digno de um grande clube, com piscinas externas adulto e infantil, piscina com raia, coberta e climatizada, academia super completa com equipamentos de ponta, sauna, SPA, sala de estética, playground, brinquedoteca, quadras poliesportivas, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, quadra de tênis oficial, bar, fontes de água, praças de convivência, áreas verdes e muito mais.

O condomínio conta com 2 portarias 24 horas, sistema de clausura, para garantir mais segurança, câmeras de monitoramento, gerador de energia.

Código do imóvel: AP0085

Para mais informações ou agendar visitas, ligue e fale com o corretor Airton Leal: (11) 98301-3376

Contato do corretor

Airton leal

(11) 98301-3376

Características

  • Área útil de 173 m²

  • 03 Dormitórios

  • Pisos em madeira (tacão)

  • 03 Suítes

  • Suíte master: closet, hidromassagem, varanda, ventilador de teto

  • Armários planejados nos dormitórios

  • Varanda gourmet: churrasqueira a carvão

  • Fechamento com vidros

  • Redes de proteção

  • Living amplo

  • Piso em porcelanato (áreas molhadas)

  • Pisos em madeira: sala e dormitórios

  • Lavabo

  • Elevador privativo

  • Hall privativo

  • Copa e cozinha

  • Armários na cozinha

  • Despensa

  • Banheiro de serviços

  • Área de serviços

  • Aquecedor à gas 

  • Lazer: Quadra de tênis oficial, sauna, academia, quadras poliesportivas, piscina descoberta aquecida, piscina coberta, piscina infantil, SPA, estética, playground, brinquedoteca, bar, praças de convivência

  • Portaria 24 horas

  • Câmeras de segurança

  • 03 Vagas determinadas

  • Depósito privativo

  • Gerador de energia

Detalhes do Imóvel

Tipo do imóvel

Apartamento

Dormitórios

3

Banheiros

Suítes

5

3

Vagas

3

Área total

329,00 m²

Terreno

8.1014 m²

Área construída

172,60 m²

IPTU

R$ 17.504,50 / 2026

Área útil

173,00 m²

Condomínio

R$ 1.730,00

Localização

Rua Fábia - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil

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