
Descrição do imóvel
Apartamento para venda em um condomínio clube, dos mais desejados, da Vila Romana.
Com 173 m² de área útil, com 3 suítes, sendo a principal, com closet e varanda. Todas com armários da Ornare, assim como nos banheiros
Living para 3 confortáveis ambientes, sendo que o mesmo foi ampliado com a junção do 4º dormitório. Varanda com janelas de vidro, com fechamento total, com redes de proteção e persianas rolô blackout. Cozinha ampla com copa, despensa, plena de armários planejados kitchens.
Possui lavabo, despensa complementar e área de serviços com lavanderia e banheiro.
Era o apartamento modelo, quando foi adquirido completamente mobiliado e decorado pelos proprietários, que só desejam vendê-lo, porque a família diminuiu e o apartamento ficou grande demais. Será entregue sem eletrodomésticos, mas com armários planejados em todos os ambientes.
Imóvel no 1º andar, face norte, muito claro e arejado, vista para copa das árvores e jazer do condomínio.
E por falar em lazer, é digno de um grande clube, com piscinas externas adulto e infantil, piscina com raia, coberta e climatizada, academia super completa com equipamentos de ponta, sauna, SPA, sala de estética, playground, brinquedoteca, quadras poliesportivas, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, quadra de tênis oficial, bar, fontes de água, praças de convivência, áreas verdes e muito mais.
O condomínio conta com 2 portarias 24 horas, sistema de clausura, para garantir mais segurança, câmeras de monitoramento, gerador de energia.
Código do imóvel: AP0085
Para mais informações ou agendar visitas, ligue e fale com o corretor Airton Leal: (11) 98301-3376
Contato do corretor
Airton leal
(11) 98301-3376
Características
Área útil de 173 m²
03 Dormitórios
Pisos em madeira (tacão)
03 Suítes
Suíte master: closet, hidromassagem, varanda, ventilador de teto
Armários planejados nos dormitórios
Varanda gourmet: churrasqueira a carvão
Fechamento com vidros
Redes de proteção
Living amplo
Piso em porcelanato (áreas molhadas)
Pisos em madeira: sala e dormitórios
Lavabo
Elevador privativo
Hall privativo
Copa e cozinha
Armários na cozinha
Despensa
Banheiro de serviços
Área de serviços
Aquecedor à gas
Lazer: Quadra de tênis oficial, sauna, academia, quadras poliesportivas, piscina descoberta aquecida, piscina coberta, piscina infantil, SPA, estética, playground, brinquedoteca, bar, praças de convivência
Portaria 24 horas
Câmeras de segurança
03 Vagas determinadas
Depósito privativo
Gerador de energia
Detalhes do Imóvel
Tipo do imóvel
Apartamento
Dormitórios
3
Banheiros
Suítes
5
3
Vagas
3
Área total
329,00 m²
Terreno
8.1014 m²
Área construída
172,60 m²
IPTU
R$ 17.504,50 / 2026
Área útil
173,00 m²
Condomínio
R$ 1.730,00
Localização
Rua Fábia - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil
























