
Descrição do imóvel
Belíssimo sobrado reformado com 390m², no Alto da Vila Romana.
Imóvel com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 salas, sala de TV, 6 banheiros, cozinha, área de serviço com lavanderia e banheiro, amplo quintal/terraço com edícula, salão de festas com lareira e churrasqueira, piscina coberta, espaço kid, jardim de inverno, escritório/consultório, 2 vagas.
-Piso inferior
Escritório/consultório com banheiro, salão de festas, churrasqueira, espaço kid, jardins, banheiro, piscina coberta, acesso lateral externo.
-Piso térreo
Garagem com 2 vagas, hall com lavabo, ampla sala 2 ambientes, piso elevado, sala TV, lavabo, ampla cozinha com ilha, quintal-terraço com ducha, edícula com 2 quartos e banheiro.
-Piso superior
4 quartos (1 suíte com closet), banheiro social
Área íntima e social com piso de madeira nobre em tábuas largas, cozinha e banheiros em porcelanato, acabamentos em alto padrão, em mármore e granito, marcenaria planejada, armários em todos os quartos.
Cozinha planejada, bem equipada e com ilha e bancadas em granito.
Ar-condicionado e amplas janelas antirruído em todos os ambientes.
Aquecimento a gás na cozinha e nos banheiros.
Sistema de segurança com câmeras e interfones.
Locais de interesse na região:
Externato Santa Clara, Colégio Rainha da Paz, Academia EcoFit, Supermercado Mambo, Praça do Pôr do Sol e ParCão da Lapa.
Comércio e serviços diversificados: farmácias, padarias, bares, restaurantes, lanchonetes, clínicas veterinárias, petshops, empórios, entre outros.
Mobilidade:
Acesso fácil para Marginal Tietê e Pinheiros, Vila Madalena, Parque Villa-Lobos, CEAGESP, Avenidas Dr. Arnaldo e Paulista.
Código do imóvel: CA0091
Corretor Otaviano Zanfelice: (11) 98294-9767 / e-mail: otaviano@hotmail.com.br
Contato do corretor
Otaviano Zanfelice
(11)98294-9767
Características
Sobrado
251,00 m² AT
390,00 m² AC
Reformado
04 Dormitórios (1 suíte)
02 vagas cobertas
Armários planejados
02 Lavabos
06 Banheiros (02 lavabos, 1 suíte, 1 social, 1 serviços, 1 salão de festas)
Salão de festas
Churrasqueira
Piscina coberta
Ar-condicionado
Água aquecida (banheiros e cozinha)
Quintal
Janelas em alumínio com isolamento acústico
Detalhes do Imóvel
Tipo do imóvel
Sobrado
Dormitórios
4
Banheiros
Suítes
6
Vagas
2
Área total
251,00 m²
Terreno
Área construída
390,00 m²
IPTU
R$ 11.126,00 / 2026
Área útil
390,00 m²
Condomínio
R$ 0,00
Localização
Rua Paumari - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil
























