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Lindo sobrado à venda na Vila Romana, 390 m² AC, 4 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas - CA0091

Rua Paumari - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil

Venda

R$ 2.949.000,00

Descrição do imóvel

Belíssimo sobrado reformado com 390m², no Alto da Vila Romana.

Imóvel com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 salas, sala de TV, 6 banheiros, cozinha, área de serviço com lavanderia e banheiro, amplo quintal/terraço com edícula, salão de festas com lareira e churrasqueira, piscina coberta, espaço kid, jardim de inverno, escritório/consultório, 2 vagas.


-Piso inferior

Escritório/consultório com banheiro, salão de festas, churrasqueira, espaço kid, jardins, banheiro, piscina coberta, acesso lateral externo.


-Piso térreo

Garagem com 2 vagas, hall com lavabo, ampla sala 2 ambientes, piso elevado, sala TV, lavabo, ampla cozinha com ilha, quintal-terraço com ducha, edícula com 2 quartos e banheiro.


-Piso superior

4 quartos (1 suíte com closet), banheiro social


Área íntima e social com piso de madeira nobre em tábuas largas, cozinha e banheiros em porcelanato, acabamentos em alto padrão, em mármore e granito, marcenaria planejada, armários em todos os quartos.

Cozinha planejada, bem equipada e com ilha e bancadas em granito.

Ar-condicionado e amplas janelas antirruído em todos os ambientes.

Aquecimento a gás na cozinha e nos banheiros.

Sistema de segurança com câmeras e interfones.


Locais de interesse na região:

Externato Santa Clara, Colégio Rainha da Paz, Academia EcoFit, Supermercado Mambo, Praça do Pôr do Sol e ParCão da Lapa.

Comércio e serviços diversificados: farmácias, padarias, bares, restaurantes, lanchonetes, clínicas veterinárias, petshops, empórios, entre outros.


Mobilidade:

Acesso fácil para Marginal Tietê e Pinheiros, Vila Madalena, Parque Villa-Lobos, CEAGESP, Avenidas Dr. Arnaldo e Paulista.


Código do imóvel: CA0091

Corretor Otaviano Zanfelice: (11) 98294-9767 / e-mail: otaviano@hotmail.com.br

Contato do corretor

Otaviano Zanfelice

(11)98294-9767

Características

  • Sobrado

  • 251,00 m² AT

  • 390,00 m² AC

  • Reformado 

  • 04 Dormitórios (1 suíte)

  • 02 vagas cobertas

  • Armários planejados

  • 02 Lavabos

  • 06 Banheiros (02 lavabos, 1 suíte, 1 social, 1 serviços, 1 salão de festas)

  • Salão de festas

  • Churrasqueira

  • Piscina coberta

  • Ar-condicionado

  • Água aquecida (banheiros e cozinha)

  • Quintal

  • Janelas em alumínio com isolamento acústico

Detalhes do Imóvel

Tipo do imóvel

Sobrado

Dormitórios

4

Banheiros

Suítes

6

Vagas

2

Área total

251,00 m²

Terreno

Área construída

390,00 m²

IPTU

R$ 11.126,00 / 2026

Área útil

390,00 m²

Condomínio

R$ 0,00

Localização

Rua Paumari - Vila Romana, São Paulo - SP, Brasil

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